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▼（圖／翻拍自北市土壤液化潛勢圖查詢網）

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台北市土壤液化潛勢圖查詢系統10日正式上線，其中有26.1％屬於中、高度液化潛勢區，對農會貸款流程新竹小額借貸此，有房仲業者就痛批，「就算你家住在土壤液化高潛勢區，那你又能怎麼樣？可以拆嗎？根本沒有人會在意這個，因為這是宿命。」

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記者葉佳華／台北報導

東森房屋董事長王應傑則表示貸款試算 華南，北市府現在公布土壤液化潛勢圖查詢系統，恐怕只是再度造成人心恐慌，對於民眾一點都沒貸款利率試算表下載有實質意義與幫助，反而是再次衝擊房市，尤其近期房屋稅議題，又再度削減民眾對於都更的意願，恐拖垮整個都更速度。

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不過業者坦言，房價會下跌根本不是因為土壤液化所債務整合銀行有哪幾家影響，而是受到市場上買債務更生條件方對於價格還在觀望，賣方房子賣不出去的情況下，整體市場買債務協商流程氣渾沌，才有些微下跌，唯有少數屋主有急售，才真正有降價的空間。

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王應傑認債務協商銀行工會為，此次公布高度土壤液化區包括大安區、信義區台北101周邊等多是精華地段，若是屬屋齡較新、結構完善產品，房價應較無衝擊，但相對屋齡老舊的公寓物件恐又再面臨讓價出售的危機。

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▲台北市老屋眾多，房仲業者認為，此次公布高度土壤液化區，對新屋房價應較無衝擊，但對屋齡老舊的公寓物件恐又再面臨讓價出售的新竹哪裡可以借錢危機。（圖／東森新聞）

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位於台北市民生西路、承德路二段、民權西路至新生高架道路所圍起的大區塊，均屬土壤液化高潛勢區，裡面涵蓋捷運民權西路站、中山國小站、雙連站3站，當地房仲業者表示，該區屋齡多為30?40年，以30?40年公寓來看，行情約落在每坪50?60萬元，若是20?30年電梯大樓，則為60?70萬元，比2015年同期下跌約5％。

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